Local commercial - Activité commerciale non précisée - 258m² - Orange
Réf. MO-152464
Ref : building-orange-f96986cb
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur d’Orange, cet immeuble de rapport de 258 m² bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des axes passants. Proposé à 450 000 €, il génère un loyer annuel annoncé de 8 640 €, soit un rendement brut de 1,90 %.
L’immeuble est vendu occupé et réunit un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs appartements répartis sur deux étages. Cette diversité de lots et de locataires contribue à répartir le risque locatif et à assurer des revenus dès l’acquisition, sous réserve de la situation des baux.
Le bâtiment R+2 présente le charme d’un immeuble de centre-ville et dispose d’une cour intérieure. Les logements offrent différentes configurations, avec balcons, loggia et terrasse selon les lots. Un ensemble adapté à un investisseur recherchant un actif déjà loué au cœur d’Orange.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
450 000 €
Loyer HT/HC
8 640 €/an
Rendement brut
1.9%
Locataire
Activité commerciale non précisée
Bail
Local commercial vendu loué ; durée et type de bail non précisés
Surface
258 m²
Localisation
Orange
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