Murs de boutique - Location résidentielle - 263m² - Oraison

Description

À Oraison, à proximité du centre-ville et des commerces accessibles à pied, cet ensemble immobilier de 263 m² offre une opportunité d’investissement aux perspectives multiples. Le revenu locatif annuel indiqué de 14 760 € correspond à un rendement de 1,50 % sur un prix de 979 000 €. Deux habitations sont actuellement louées, pour un total mentionné de 1 230 € par mois, apportant une base locative en place.

Implantée sur une parcelle plate d’environ 4 840 m², la propriété comprend trois habitations : un bâtiment divisé en deux appartements de 70 m² et 80 m², ainsi que deux maisons de plain-pied de 46 m² et 67 m². Plusieurs garages, dont cinq supplémentaires, et environ 170 m² de dépendances complètent l’ensemble. Classée en zone UB du PLU, la parcelle peut également présenter un potentiel de division ou de développement, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires.

Caractéristiques

Informations financières