Local commercial - 243m² - Onnaing
Réf. MO-31223
Ref : building-onnaing-5ad9302c
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement locatif à Onnaing avec un rendement attractif de 10,70%. Cet immeuble rénové de 243 m² génère des revenus annuels de 24 000 €, offrant ainsi une rentabilité optimisée pour les investisseurs soucieux de diversifier leur portefeuille. Avec une taxe foncière maîtrisée et des charges énergétiques nulles, cet investissement garantit une gestion simplifiée et des revenus stables.
La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien, avec quatre logements non meublés déjà loués, dont deux T2, un T3 et un T4, dont les occupants sont en place depuis un an ou plus. L'emplacement stratégique de cet immeuble à Onnaing contribue à la demande locative, faisant de cette propriété un choix judicieux pour ceux qui recherchent une sécurité d'investissement. Les caractéristiques du bien, telles que le chauffage individuel et un bon classement énergétique, viennent renforcer son attrait sur le marché.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
225 000 €
Loyer HT/HC
24 000 €/an
Rendement brut
10.7%
Bail
Bail en cours, locataires en place depuis 1 an pour T2 et T4, T3 depuis novembre 2021
Surface
243 m²
Localisation
Onnaing
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