Murs de boutique - 264m² - Oloron-Sainte-Marie

Description

Ce bien immobilier situé au cœur d'Oloron-Sainte-Marie représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement locatif attractif de 6,60%. Avec un loyer annuel de 29 532 €, ce patrimoine génère des revenus stables et prévisibles, ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La combinaison d'un local commercial et de quatre appartements loués assure une rentabilité solide tout en minimisant les risques grâce à la diversité des sources de revenus.

L'emplacement central de cet ensemble immobilier est un atout majeur, offrant une visibilité optimale pour le local commercial et un accès facile pour les locataires des appartements. La stabilité des revenus est renforcée par la présence de locataires en place, dont les baux sont en cours, garantissant un flux de trésorerie régulier. Avec des caractéristiques telles que des appartements de différentes tailles, allant d'un T2 à un T4, ce bien s'adresse à une large clientèle, allant des jeunes actifs aux familles.

Caractéristiques

Informations financières