Local commercial - Infirmiers - 290m² - Ollioules

Description

Découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété situé au cœur du centre historique d'Ollioules, offrant un rendement attractif de 5,80%. Avec un loyer annuel de 45 504 € pour une surface totale de 290 m², cet investissement clé en main est idéal pour constituer un patrimoine immobilier solide. L'emplacement privilégié sur le Cours Voltaire, principale artère de la ville, garantit une forte demande locative, assurant ainsi une rentabilité stable et pérenne pour les investisseurs exigeants.

Ce bien immobilier se distingue par la stabilité de son locataire, un cabinet d'infirmiers, et par ses caractéristiques uniques. Entièrement réhabilité sous la supervision d'un architecte DPLG, l'immeuble allie charme provençal et équipements modernes, sans aucun travaux à prévoir. Composé d'un local professionnel en rez-de-chaussée et de sept appartements à usage d'habitation, cet immeuble offre une gestion simplifiée grâce à l'absence de copropriété, avec des compteurs électriques individuels et un système de sécurité performant. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre dynamique et en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières