Local commercial - 420m² - Olivet
Réf. MO-80282
Ref : building-olivet-7bf03a7c
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Olivet, avec un rendement attractif de 3,80%. Pour un prix de 630 000 €, cet immeuble de rapport de 420 m² génère un loyer annuel de 24 000 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs avisés. Ce bien constitue une option solide pour diversifier votre portefeuille immobilier.
La stabilité du locataire est un atout majeur pour ce bien. Situé dans une ville dynamique, Olivet bénéficie d'une population croissante et de nombreuses infrastructures, garantissant ainsi une demande locative soutenue. L'immeuble comprend trois logements (F6, F3, et F2) et dispose de six stationnements, ce qui augmente son attrait pour les futurs occupants.
Ce bien se trouve à proximité des commodités et du centre bourg, offrant un emplacement stratégique pour les locataires. En outre, les nombreuses dépendances présentes laissent entrevoir la possibilité de créer de nouveaux logements, ce qui pourrait accroître la rentabilité de cet investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier prometteur dans une des villes les plus prisées du département.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
630 000 €
Loyer HT/HC
24 000 €/an
Rendement brut
3.8%
Surface
420 m²
Localisation
Olivet
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