Murs de boutique - 724m² - Nozay
Réf. MO-30996
1 100 000 €
113 232 €/an
724 m²
10.3%
Ref : building-nozay-7ebef5b3
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet ensemble immobilier situé au cœur de Nozay, offrant un rendement attractif de 10.30%. Avec un loyer annuel de 113 232 €, cet investissement promet une rentabilité stable et sécurisée, idéale pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Le bien est composé de trois bâtiments et de 11 lots, dont trois commerces, garantissant une diversification des sources de revenus.
La stabilité du locataire est un atout majeur, car les loyers actuels témoignent d'une occupation pérenne au sein d'une copropriété bien entretenue, sans procédures en cours. L'emplacement central à Nozay assure une visibilité optimale et un accès facilité, renforçant ainsi l'attractivité des commerces. En termes de caractéristiques, le bien s'étend sur une surface totale de 724 m² et bénéficie d'un environnement de faible coût d'entretien, avec des charges mensuelles déclarées à 0 €. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier commercial.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 100 000 €
Loyer HT/HC
113 232 €/an
Rendement brut
10.3%
Surface
724 m²
Localisation
Nozay
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