Murs de boutique - 430m² - Noyon
Réf. MO-43773
Ref : building-noyon-ef78415c
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Noyon (60400), offrant une rentabilité attractive de 10.00%. Avec un loyer annuel de 54 900 €, cet investissement présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif stable. La taxe foncière s'élève à 9 400 €, dont une partie de 1 615 € est reversée par le locataire du local commercial, renforçant davantage la rentabilité nette de l'opération.
Le bien se compose de 3 appartements de type 3, 2 appartements de type 2, 3 appartements de type studio et un local commercial, assurant une diversité de revenus. La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un préavis en cours qui témoigne de l'engagement à long terme des occupants. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble dans une ville en plein développement assure une demande locative soutenue, rendant cet investissement d'autant plus attractif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
550 000 €
Loyer HT/HC
54 900 €/an
Rendement brut
10%
Bail
Un préavis en cours
Surface
430 m²
Localisation
Noyon
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