Local commercial - 240m² - Noyon
Réf. MO-62511
Ref : building-noyon-17504562
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Noyon, cet immeuble d'une superficie de 240 m² offre un rendement exceptionnel de 13.80%, avec un loyer annuel de 30 000 €. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. L'immeuble, composé de 4 appartements et 2 garages, est en mono-propriété, garantissant une gestion simplifiée et un potentiel d'optimisation encore exploitable.
En outre, la stabilité du locataire et l'emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des médecins et de la gare, facilitent l'accès à Paris en seulement 55 minutes. Ce secteur prisé assure une demande locative soutenue, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. Avec ses caractéristiques telles qu'une cour intérieure et une cave, cet immeuble répond aux exigences des investisseurs avertis tout en offrant un cadre de vie agréable pour les occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
217 000 €
Loyer HT/HC
30 000 €/an
Rendement brut
13.8%
Surface
240 m²
Localisation
Noyon
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