Local commercial - 214m² - Noyen-Sur-Sarthe

Description

Découvrez cet immeuble de rapport en parfait état, idéalement situé en centre-ville de Noyen-Sur-Sarthe, à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Avec une surface totale de 214 m², ce bien se compose de trois lots actuellement loués : un local commercial, un appartement T3 et un T2. Ce bien offre un rendement attractif de 6,70 %, avec un loyer annuel de 15 996 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, renforçant la sécurité des revenus locatifs. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet de profiter immédiatement des bénéfices générés par cette propriété. Les caractéristiques des appartements incluent des espaces bien agencés avec des cuisines et salles d'eau modernes, offrant un cadre de vie confortable pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement stratégique qui promet une belle valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières