Murs de boutique - Location meublée touristique (Airbnb) - 190m² - Noyen-Sur-Sarthe

Description

À Noyen-sur-Sarthe, cet immeuble de rapport de 190 m², proposé au prix de 212 000 €, génère 42 000 € de revenus locatifs annuels grâce à une exploitation en location meublée touristique avec conciergerie. Le rendement annoncé de 19,80 % en fait une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur. Selon les éléments communiqués, le résultat net après prise en compte des principales charges et du financement s’élève à 9 900 € par an.

Entièrement rénové et vendu meublé, le bien comprend deux appartements T4, chacun avec une pièce de vie, une cuisine équipée et trois chambres, ainsi que des salles d’eau et de bains. Un jardin commun, une cave et des stationnements gratuits à proximité complètent l’ensemble. L’activité est actuellement exploitée en Airbnb avec un service de conciergerie, offrant une solution d’investissement déjà en place, sous réserve de la continuité de cette exploitation.

Situé au cœur de Noyen-sur-Sarthe, l’immeuble bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, de la gare et des commodités, des atouts appréciables pour l’accueil de voyageurs comme pour une éventuelle location meublée ou non meublée.

Caractéristiques

Informations financières