Local commercial - 389m² - Noyelles-Sous-Lens

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Noyelles-sous-Lens, avec un immeuble de rapport offrant un rendement attractif de 10,30%. Ce bien, constitué de quatre appartements T3 entièrement rénovés, génère un loyer annuel de 29 100 €, garantissant ainsi une rentabilité locative solide pour les investisseurs. Avec un prix de 283 500 €, cette propriété se positionne comme un choix judicieux sur le marché de l'immobilier commercial.

La stabilité de vos revenus locatifs est assurée grâce à des locataires en place, ayant signé des baux solides et à long terme. Chaque appartement a été soigneusement rénové, incluant des cuisines et salles de bain modernes, ce qui attire un large éventail de locataires. Situé dans un secteur dynamique de Noyelles-sous-Lens, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de commodités essentielles et de transports, augmentant ainsi son attractivité pour les futurs locataires.

Les caractéristiques de ce bien comprennent une surface totale de 389 m², sans aucune contrainte de copropriété, garantissant une gestion simplifiée. Avec des DPE variés pour chaque appartement, allant de C à E, tous sont loués non meublés, offrant une flexibilité pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. Ne manquez pas cette opportunité de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien à fort potentiel.

Caractéristiques

Informations financières