Local commercial - 420m² - Noyelles-Godault

Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Noyelles-Godault, offrant un rendement attractif de 17.10%. Avec un loyer annuel de 61 440 €, ce bien constitue une opportunité d'investissement solide, garantissant un retour sur investissement intéressant. L'emplacement stratégique, à proximité des commodités et des axes de circulation majeurs, renforce l'attractivité de cet actif, tout en assurant une demande locative continue.

Le bien se compose de 11 lots, incluant un local commercial avec un appartement de fonction, ainsi que 9 autres lots, ce qui assure une diversification des revenus. Le bail commercial en place, comprenant un parking et une taxe foncière à la charge du locataire, ajoute un niveau de sécurité financière supplémentaire. De plus, le terrain constructible d'environ 1 500 m² offre un potentiel de développement intéressant pour des projets futurs, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour des investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières