Local commercial - 180m² - Notre-Dame-des-Landes
Réf. MO-107537
Ref : building-notre-dame-des-landes-3a582c2e
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Notre-Dame-des-Landes, avec un rendement attractif de 6.70%. Cet ensemble immobilier, proposé au prix de 316 500 €, génère un loyer annuel de 21 048 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Les deux logements actuellement loués assurent un revenu stable, tandis que le troisième logement, précédemment loué, offre un potentiel de revenu supplémentaire.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec deux logements déjà occupés, garantissant un flux de trésorerie régulier. L'emplacement central dans la commune de Notre-Dame-des-Landes, à proximité des commodités et des transports, renforce l'attrait de cet investissement. De plus, l'ensemble immobilier comprend un terrain à bâtir de 258 m², offrant des possibilités d'expansion ou de développement futur. Les caractéristiques des logements, avec deux chambres, carports, et jardins, ajoutent à la valeur de cet investissement et répondent aux attentes des locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
316 500 €
Loyer HT/HC
21 048 €/an
Rendement brut
6.7%
Surface
180 m²
Localisation
Notre-Dame-des-Landes
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