Murs de boutique - 500m² - Noisy-Le-Sec

Description

Situé à Noisy-le-Sec, ce bien immobilier commercial offre un rendement attractif de 2,50%, générant un loyer annuel de 38 160 €. L'investissement présente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable dans un marché en pleine expansion. La propriété est composée de plusieurs locaux et appartements, offrant une diversification des revenus qui contribue à la sécurité financière de cet investissement.

Le locataire bénéficie d'une stabilité rassurante, évoluant dans un environnement propice à la pérennité de ses activités. L'emplacement, dans un secteur pavillonnaire dynamique, est également un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun (bus et métro) et à proximité d'établissements scolaires et de services de santé, tels que l'Hôpital André Grégoire, ce qui assure une fréquentation régulière et un attrait constant pour la zone.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques pratiques et fonctionnelles, comprenant un ensemble de locaux bien agencés, allant de 500 m² de surface habitable à un terrain de 550 m², avec la possibilité d'acquérir 600 m² supplémentaires. Les différents appartements, tous loués et bien entretenus, garantissent une rentabilité stable, tout en offrant une opportunité de développement futur. De plus, l'absence de charges de copropriété grâce à une gestion bénévole renforce l'attrait de cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières