Local commercial - 160m² - Noisy-Le-Sec

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Noisy-le-Sec avec cet immeuble générant un rendement attractif de 4,90 %. Avec un loyer annuel de 22 896 €, cet actif immobilier constitue une source de revenus immédiate et stable pour tout investisseur. Vous bénéficierez d'un bien déjà occupé, garantissant une rentabilité sans délai, et ce, dans un marché dynamique où la demande locative reste soutenue.

Le bien se compose de trois appartements, dont deux de 2 pièces et un de 4 pièces, tous en bon état général, ce qui assure une stabilité locative. Les locataires actuels sont en place, offrant ainsi une sécurité supplémentaire à votre investissement. De plus, cinq emplacements de stationnement fermés viennent compléter l'ensemble, ajoutant un confort appréciable pour les occupants et renforçant l'attractivité de la location. Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces et des transports, facilitant l'accès aux services du centre-ville et répondant aux besoins d'une clientèle variée.

Caractéristiques

Informations financières