Murs de boutique - 60m² - Noisy-Le-Sec
Réf. MO-130981
Ref : building-noisy-le-sec-0179ae64
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez un bien d'investissement exceptionnel situé à Noisy-Le-Sec, offrant un rendement attractif de 7,50%. Avec un loyer annuel de 19 800 €, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. La propriété est actuellement louée en meublé, garantissant ainsi des revenus immédiats et stables.
Le locataire bénéficie d'une stabilité remarquable grâce à la qualité de l'emplacement, à proximité du métro ligne 11 et du centre commercial DOMUS, ce qui assure un flux constant de clients potentiels. Ce bien se compose de deux appartements distincts, chacun offrant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, et une terrasse privative, sans charges de copropriété. Avec des compteurs EDF séparés, cette propriété est parfaitement adaptée pour un investissement serein et durable.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
265 000 €
Loyer HT/HC
19 800 €/an
Rendement brut
7.5%
Bail
Actuellement loué en meublé, possibilité de vendre libre
Surface
60 m²
Localisation
Noisy-Le-Sec
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