Local commercial - Local commercial loué, activité non précisée - Nogent-Le-Roi

Description

Situé en plein cœur de Nogent-le-Roi, cet immeuble de rapport est proposé au prix de 333 900 €. Déjà entièrement loué, il génère 26 004 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 7,80 %, offrant une rentabilité attractive et des revenus locatifs en place dès l’acquisition.

L’immeuble se compose de trois niveaux : un local commercial loué en rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs logements également occupés, dont deux appartements F2 en duplex et un studio. Cette occupation complète, avec des locataires déjà installés, constitue un atout pour la stabilité des revenus. La surface totale n’étant pas précisée, elle pourra être confirmée auprès de l’agence.

Son emplacement central à Nogent-le-Roi permet de profiter de la proximité des commerces et des services de la ville. Cet ensemble mixte, associant commerce et logements, représente une opportunité de diversification pour un investisseur à la recherche d’un immeuble déjà loué et générateur de revenus.

Caractéristiques

Informations financières