Local commercial - Boulangerie - 354m² - Nogent-Le-Roi

Description

Découvrez ce bien d'exception situé à Nogent-le-Roi, offrant un rendement attractif de 9,20 %. Avec un loyer annuel de 20 544 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. La boulangerie occupant le local commercial assure une source de revenus stable, renforcée par la notoriété de cette activité essentielle dans la commune.

L'emplacement stratégique au cœur de Nogent-le-Roi, associé à la solidité du locataire, garantit une occupation pérenne du bien. Ce commerce est non seulement bien établi, mais il bénéficie également d'une clientèle fidèle, ce qui en fait un investissement sûr. Le bien s'étend sur une surface totale de 354 m², comprenant un local commercial performant, ainsi qu'un spacieux appartement de 128 m², parfait pour un propriétaire souhaitant vivre sur place ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires.

Caractéristiques

Informations financières