Local commercial - 350m² - Noeux-Les-Mines

Description

Découvrez cet investissement immobilier de choix situé à Noeux-Les-Mines (62290), offrant un rendement attractif de 17,10%. Avec un loyer annuel de 65 004 €, cet ensemble de sept logements de plain-pied, accompagné de cinq garages, représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide et d'une gestion simplifiée, grâce à une conciergerie professionnelle bien établie pour la gestion de la majorité des biens.

Ce bien se distingue non seulement par sa rentabilité, mais également par la stabilité de ses locataires, renforcée par la gestion assurée et sécurisée du site. Situé en centre-ville, à proximité des commodités essentielles et des infrastructures scolaires, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 34 km de la frontière belge et à proximité des principales autoroutes A26 et A21, facilitant ainsi l'accès aux transports. Avec un grand parking, un espace jardin et des garages supplémentaires, ce bien de 350 m² sur un terrain de 1 000 m² offre un cadre de vie agréable et attractif tant pour les locataires que pour les investisseurs.

Caractéristiques

Informations financières