Local commercial - 160m² - Niort

Description

Situé au cœur de Niort, cet immeuble de rapport offre une rentabilité attractive de 1,20 % avec un loyer annuel total de 4 920 €. Bien que le rendement soit modeste, la stabilité des locataires est assurée grâce à des baux meublés d'une durée d'un an pour la majorité des appartements, garantissant ainsi une occupation constante des locaux.

L'immeuble, en bon état général, s'étend sur 160 m² et est composé de cinq appartements indépendants, tous loués, excepté un en cours de location. Son emplacement privilégié à proximité directe des commodités, des Halles et des commerces en fait un bien très recherché. De plus, les parties communes ont été récemment refaites, ce qui vient renforcer l'attrait de cet investissement. Avec une bonne note énergétique et un faible coût d'entretien, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché dynamique.

Caractéristiques

Informations financières