Murs de boutique - Location de logements meublés - 115m² - Niort

Description

À Niort, dans le secteur gare et hôpital, cet ensemble immobilier de 115 m² offre une opportunité d’investissement composée de trois logements indépendants dédiés à la location meublée. Situé à proximité des transports, des services de santé et des commodités, il se trouve à seulement dix minutes à pied de la place de la Brèche et du centre-ville.

Les trois logements ont été rénovés : une maison de 63 m² sur trois niveaux, ainsi que deux logements de 26 m² chacun, répartis sur deux ou trois niveaux. Deux sont actuellement loués meublés, procurant des revenus locatifs immédiats, tandis que le troisième est proposé à la location. L’ensemble dispose également d’un terrain gravillonné non clos et d’un cabanon de jardin.

Affiché à 220 000 €, le bien présente un rendement annoncé de 2,60 % et un loyer annuel indiqué de 5 700 €. Les loyers mensuels cumulés mentionnés dans la description source s’élèvent à 1 525 € charges comprises, un montant à vérifier selon la situation locative actualisée. La présence de plusieurs logements indépendants et leur emplacement recherché constituent des atouts pour diversifier les revenus locatifs.

Caractéristiques

Informations financières