Murs de boutique - 196m² - Niort

Description

Situé à seulement 5 minutes à pied de la dynamique Place de la Brèche, cet ensemble immobilier de deux maisons de ville offre un rendement attractif de 5,50%, avec un loyer annuel total de 20 040 €. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide, dans un quartier en pleine expansion, garantissant ainsi une rentabilité appréciable à long terme pour les investisseurs avertis.

Les deux maisons, d'une surface totale de 196 m², sont déjà louées à des locataires stables, offrant ainsi une sécurité financière appréciable. La première maison de 133 m² génère un loyer de 980 € par mois, tandis que la seconde de 63 m² rapporte 690 € par mois. Ces biens, récemment rénovés, ne nécessitent aucun travaux majeurs, ce qui permet aux investisseurs de profiter immédiatement des revenus locatifs. De plus, la proximité des transports en commun et des commodités à pied renforce l'attrait de cet emplacement pour les locataires.

Caractéristiques

Informations financières