79000 Niort

    Murs de boutique - 71m² - Niort

    Réf. MO-110177

    Prix

    210 000 €

    Loyer HT/HC

    15 600 €/an

    Surface

    71 m²

    Rendement

    7.4%

    Photo 1
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    Ref : building-niort-5dc4bf8a

    •

    Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez à Niort cet immeuble de 71 m², idéalement situé et entièrement rénové, offrant un fort potentiel de rendement locatif. Avec trois studios meublés déjà loués, ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main, sans travaux à prévoir, permettant ainsi de générer des revenus immédiats. L'emplacement stratégique de cet immeuble garantit une demande locative soutenue, renforçant la rentabilité de votre projet immobilier.

    Les studios, présentant une finition contemporaine, bénéficient d'une exposition plein sud, procurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée, favorisant un cadre de vie agréable. Adapté à divers usages, qu'ils soient professionnels ou résidentiels, cet immeuble se distingue par sa qualité de construction et son organisation sur trois niveaux, offrant ainsi un espace fonctionnel et moderne. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'investissement prometteuse à Niort.

    Caractéristiques

    71 m²
    DPE : D
    GES : B
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur210 000 €
    Loyer annuel HT/HC15 600 €
    Loyer mensuel1 300 €/mois
    Rendement brut7.4%
    Prix au m²2 958 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    210 000 €

    Loyer HT/HC

    15 600 €/an

    Rendement brut

    7.4%

    Surface

    71 m²

    Localisation

    Niort

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel25 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    1 295 €

    Rendement fonds propres

    0.2 %

    Cashflow mensuel

    +5 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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