Murs de boutique - 150m² - Nîmes

Description

Découvrez un bien d'exception situé en plein cœur de Nîmes, à proximité immédiate de la Médiathèque, de la Maison Carrée et des Arènes. Ce lot, comprenant 3 appartements et 1 local commercial, génère un revenu locatif annuel de 32 280 €, offrant un rendement attractif de 8.10%. L'emplacement privilégié de cet immeuble bourgeois, récemment rénové, assure une rentabilité immédiate avec une forte demande locative dans un quartier très recherché.

Les appartements, entièrement rénovés et dotés de prestations modernes telles que des cuisines équipées et une climatisation réversible, garantissent la satisfaction des locataires. La stabilité de votre investissement est renforcée par des baux en cours, sans aucun travaux à prévoir, et des charges de copropriété faibles. Avec une belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien, cet immeuble offre non seulement un cadre de vie agréable mais également une gestion simplifiée grâce à un syndic professionnel. Ne manquez pas cette opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières