Local commercial - Logements résidentiels loués - 146m² - Nîmes

Description

Situé dans le secteur Notre-Dame à Nîmes, cet immeuble de 146 m² représente une opportunité d’investissement locatif offrant un rendement annoncé de 5,50 %, pour un prix de 450 000 € et un loyer annuel de 24 912 €. Les trois logements sont déjà loués, assurant des revenus locatifs en place. La diversification entre trois lots résidentiels contribue à répartir le risque locatif.

L’ensemble comprend un studio au rez-de-chaussée et deux logements en duplex à l’étage, récemment rénovés. Il dispose également d’un vaste garage indépendant de 83 m², équipé d’un portail électrique, d’une douche et de WC, ainsi que de trois places de stationnement extérieures mises à disposition des occupants. Chaque logement et le garage possèdent leurs propres compteurs d’eau et d’électricité, facilitant la gestion indépendante des lots.

Caractéristiques

Informations financières