Local commercial - 230m² - Nîmes

Description

Investissez dans ce bien immobilier d'exception situé à Nîmes, offrant un rendement attractif de 7.30%. Avec un loyer annuel de 50 004 €, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et régulier. Grâce à sa composition diversifiée, incluant cinq appartements de tailles variées, cet immeuble assure une rentabilité constante tout en minimisant les risques vacants.

La stabilité du locataire est renforcée par une demande locative soutenue dans ce secteur prisé, proche de l'Avenue Jean Jaurès et du centre-ville. Les appartements sont déjà loués, avec des baux en place garantissant des revenus immédiats. De plus, l'emplacement stratégique de ce bien, à proximité des commodités et des transports, attire des locataires de qualité, assurant ainsi la pérennité de votre investissement.

Ce bien d'une surface de 230 m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes, incluant des appartements bien agencés et adaptés aux besoins actuels des locataires. Le premier étage abrite un spacieux duplex, tandis que le rez-de-chaussée propose des logements variés, allant de studios confortables à des appartements familiaux. Un investissement à ne pas manquer pour toute personne souhaitant diversifier son portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un rendement solide.

Caractéristiques

Informations financières