Local commercial - 180m² - Nîmes

Description

À vendre, immeuble de rendement situé à Nîmes, offrant une surface totale de 180 m² et un rendement attractif de 8,70 %. Avec un loyer annuel de 22 560 €, cet investissement présente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus stables. Le prix de 259 000 € pour cet immeuble bien entretenu en fait une option intéressante dans le marché immobilier actuel.

Le bien se compose de plusieurs unités locatives, dont un appartement T1, un T2, un T3, un garage et un local commercial. Bien que deux appartements soient actuellement sous-loués, le local commercial et le T1 sont vacants, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire. La stabilité des locataires en place et les récents travaux de rénovation, tels que la toiture et la façade, renforcent la valeur de cet immeuble. Situé dans un secteur attractif de Nîmes, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer des locataires de qualité.

Caractéristiques

Informations financières