Murs de boutique - 140m² - Nîmes
Réf. MO-131077
Ref : building-nimes-91d4432a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Nîmes, offrant une opportunité d'investissement remarquable avec un rendement brut de 7,10%. Pour un prix de 355 000 €, vous bénéficierez de loyers annuels s'élevant à 25 200 €, garantissant une rentabilité intéressante. Les appartements, récemment rafraîchis, permettent un investissement sans travaux supplémentaires, maximisant ainsi votre retour sur investissement dès le premier jour.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec trois appartements déjà loués, assurant des revenus locatifs immédiats. Les locataires en place témoignent d'une demande locative solide dans cette zone calme, à proximité immédiate des commodités telles que la gare, les transports en commun et les commerces. L'immeuble est en parfait état, avec des prestations haut de gamme, dont une climatisation dans chaque logement et un système de sécurité renforcé, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les investisseurs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
355 000 €
Loyer HT/HC
25 200 €/an
Rendement brut
7.1%
Bail
Appartements loués meublés avec des baux en cours, T2 depuis 11/22, T2 depuis 04/2025, T1 depuis 09/25
Surface
140 m²
Localisation
Nîmes
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