Local commercial - 62m² - Nîmes

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située en plein cœur de Nîmes, offrant un rendement brut attractif de 7,5 %. Avec un loyer annuel de 17 580 €, cet ensemble immobilier se distingue par sa rentabilité, idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son parc locatif. Le prix d'acquisition de 235 000 € constitue un faible ticket d'entrée pour un bien situé dans un emplacement central, très recherché.

Ce bien se compose de plusieurs logements meublés, dont un studio de 16,5 m², un studio de 17 m² et un appartement de 28,6 m² avec mezzanine, tous récemment rénovés en 2019. Les travaux effectués ont permis de moderniser les installations électriques et la plomberie, garantissant ainsi la stabilité et la pérennité des locataires. De plus, la localisation au cœur de l'Écusson, à proximité des commerces et des transports, assure une forte demande locative, rendant cet investissement particulièrement sûr et prometteur.

Caractéristiques

Informations financières