Murs de boutique - 144m² - Nîmes

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Nîmes, à proximité immédiate de la gare Feuchères et du centre-ville. Avec une surface totale de 144 m², ce bien génère un loyer annuel de 24 840 €, offrant ainsi un rendement attractif de 7,00 %. La rentabilité est immédiate grâce à ses trois appartements meublés actuellement loués, ce qui en fait un investissement clé en main pour tout investisseur souhaitant sécuriser ses revenus.

La stabilité de vos revenus est renforcée par la qualité des locataires en place et la forte demande locative dans ce secteur recherché. Les caractéristiques de l'immeuble incluent des annexes rares telles qu'un garage, des caves et un sous-sol complet, ainsi qu'une cour, augmentant ainsi le potentiel locatif. De plus, le bien est vendu entièrement meublé avec goût, ce qui permet une mise en location rapide et sans travaux à prévoir. Cet emplacement premium, associé à des revenus optimisables, fait de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières