Murs de boutique - Location résidentielle meublée de trois appartements - 130m² - Nîmes

Description

À Nîmes, cet immeuble de rapport composé de trois appartements meublés représente une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats. Les loyers annuels s’élèvent à 25 200 € charges comprises, pour un prix de 355 000 € frais d’agence inclus, soit une rentabilité brute annoncée de 7,10 %. Les trois logements sont actuellement loués, offrant une occupation en place et une diversification des revenus.

Situé rue Sainte-Perpétue, dans une rue calme à sens unique et à proximité de la gare, des transports et des commerces, l’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique pour la location résidentielle meublée. Il comprend trois appartements de type T1 et T2, d’une surface totale indiquée de 130 m², tous classés DPE B.

Les logements et les parties communes ont été récemment rafraîchis, et la toiture a été révisée. Climatisation, fenêtres en aluminium avec stores électriques isolants, portes palières sécurisées et dispositif de vidéosurveillance complètent les prestations. L’ensemble est présenté sans travaux à prévoir.

Caractéristiques

Informations financières