Local commercial - 234m² - Nîmes

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située à Nîmes, dans le quartier prisé de Capouchine. Cet immeuble R+2 en très bon état offre une rentabilité attractive de 6,00%, avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 33 204 €. Grâce à la stabilité des locataires en place, cet investissement garantit des revenus réguliers et sécurisés, idéaux pour les investisseurs cherchant à développer ou à sécuriser leur patrimoine.

Avec une superficie totale de 234 m², cet immeuble se compose de quatre appartements de type 3, chacun bénéficiant d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres et d'un séjour lumineux avec balcon. Les menuiseries en double vitrage, ainsi que les garages privatifs et les aires de stationnement, ajoutent à l'attrait de ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet emplacement stratégique en zone VUB renforce l'attractivité de cet investissement, tant pour les locataires que pour les investisseurs.

Caractéristiques

Informations financières