Local commercial - 143m² - Nîmes

Description

À Nîmes, découvrez cet immeuble de rapport de 143 m², offrant un rendement attractif de 8,00 % grâce à un loyer annuel de 24 000 €. Avec une stratégie d'investissement ciblée, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité. Les appartements, bien entretenus, garantissent déjà un revenu locatif immédiat, avec deux logements actuellement loués et un potentiel de valorisation significatif.

Idéalement situé à proximité du Palais des Congrès et du Musée de la Romanité, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces et des transports. L'ensemble se compose de quatre appartements, dont un T3 en fond de cour et deux studios avec mezzanine, offrant un cadre de vie agréable et une demande locative élevée. De plus, l'immeuble est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux, ce qui en fait un investissement clé en main.

Caractéristiques

Informations financières