Murs de boutique - 291m² - Nîmes

Description

Ce bien immobilier situé à Nîmes, dans un secteur prisé proche de la gare et des Marronniers, affiche un rendement attractif de 2,90 % avec un loyer annuel de 13 200 €. L'ensemble, comprenant trois logements indépendants, offre une belle opportunité d'investissement dans un marché en pleine expansion. La rentabilité est favorisée par la surface totale de 291 m² sur une parcelle de 622 m², permettant un potentiel locatif optimal.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet ensemble immobilier. Les logements, bien entretenus, bénéficient d'équipements modernes tels que la climatisation réversible et le double vitrage, garantissant un confort appréciable. L'emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et des commodités, assure une demande locative constante. De plus, la présence d'une piscine et de stationnements privatifs rehausse l'attrait des logements, offrant une qualité de vie supérieure aux futurs occupants.

Caractéristiques

Informations financières