Murs de boutique - 180m² - Nîmes

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Nîmes, offrant un rendement attractif de 7,60%. Avec un loyer annuel de 30 504 €, cet immeuble de rapport garantit des revenus locatifs réguliers, idéal pour les investisseurs en quête de diversification patrimoniale. Sa rentabilité exceptionnelle est renforcée par la stabilité de son locataire, assurant une tranquillité d'esprit à long terme.

Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant ainsi une clientèle recherchée. Les caractéristiques du bien sont également remarquables : d'une superficie de 180 m², l'immeuble est en excellent état général, avec des rénovations récentes effectuées sur la façade, la toiture et les parties intérieures. Composé d'un appartement T4 avec jardin privatif, de deux appartements T2, d'un studio et de plusieurs espaces de stationnement, ce bien offre une diversité d'options locatives. De plus, la gestion est entièrement prise en charge par l'agence CITYA Péri, simplifiant ainsi le quotidien de l'investisseur.

Caractéristiques

Informations financières