Murs de boutique - 210m² - Nîmes
Réf. MO-39429
Ref : building-nimes-294a48b6
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement unique à Nîmes, avec un immeuble de rendement parfaitement situé entre l'Avenue Jean Jaurès et le centre-ville. Avec une superficie de 210 m², cet immeuble offre un rendement attractif de 6,70%, générant des revenus annuels de 34 680 €. Les trois studios, chacun loué à 530€, ainsi que les deux duplex de 60 m², loués à 650€ chacun, garantissent une rentabilité stable et prometteuse pour les investisseurs.
Le locataire bénéficie d'une stabilité assurée grâce à la qualité des logements, entièrement rénovés et modernisés, offrant un cadre de vie agréable avec climatisation et terrasses. De plus, l'immeuble inclut un grand garage, ajoutant une valeur supplémentaire et la possibilité de revenus additionnels. Idéalement placé dans une rue prisée, ce bien immobilier est entouré de toutes les commodités essentielles, des transports en commun et des points d'intérêt majeurs de Nîmes, rendant cet investissement encore plus attractif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
520 000 €
Loyer HT/HC
34 680 €/an
Rendement brut
6.7%
Surface
210 m²
Localisation
Nîmes
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