Murs de boutique - 120m² - Nîmes

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Nîmes, offrant un rendement attractif de 3,60%. Avec un prix de 260 000 €, cette propriété génère un loyer annuel de 9 480 €, garantissant une rentabilité stable pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ce type de murs commerciaux occupés représente une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif sécurisé.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Les deux appartements, en parfait état, sont loués à des occupants fiables, garantissant une source de revenus régulière. L'emplacement à proximité de Jean-Jaurès, dans une zone dynamique, assure une forte demande locative, ce qui renforce la sécurité de votre investissement.

Ce bien se compose de deux appartements aux caractéristiques attrayantes : un rez-de-chaussée de 61,42 m² avec cour privative et un duplex au premier étage de 58,91 m² avec terrasse. Chaque appartement est équipé d'une cuisine moderne et de la climatisation, offrant ainsi un confort optimal pour les locataires. Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique d'investir dans un secteur en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières