Local commercial - 160m² - Nîmes

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Nîmes, offrant un rendement attractif de 4,90% grâce à un loyer annuel de 23 244 €. Ce bien immobilier, composé de plusieurs appartements et d'un garage, assure une rentabilité stable et sécurisée, avec des locataires sérieux et à jour dans leurs paiements. Investir dans cet immeuble représente une excellente occasion de générer des revenus passifs fiables.

Situé à proximité de l'avenue Jean-Jaurès et à seulement 5 minutes à pied des Jardins de la Fontaine, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. La construction, datant de 1940 et de style maison de ville, présente une surface totale de 160 m², répartie sur plusieurs niveaux avec des appartements lumineux et bien agencés. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage central au gaz ajoutent au confort et à l'attrait de ce bien, rendant cet investissement encore plus intéressant.

Caractéristiques

Informations financières