Local commercial - 175m² - Nice

Description

Nous vous présentons un immeuble à vendre en exclusivité à Nice, offrant un potentiel de rentabilité élevé grâce à sa surface habitable de 175 m², répartie en cinq appartements actuellement loués. Bien que le rendement et le loyer annuel ne soient pas précisés, la situation du bien et la demande locative dans le quartier laissent présager une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Ce bâtiment représente une opportunité unique de générer des revenus stables dans un marché immobilier dynamique.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, avec tous les appartements actuellement occupés, ce qui assure une source de revenus fiable dès l'acquisition. Situé en retrait du boulevard de la Cessole, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais, entouré de commerces accessibles et de transports en commun. Ce quartier, en plein essor, offre un cadre de vie agréable et pratique, renforçant l'attractivité de l'immeuble.

Les caractéristiques de ce bien comprennent deux studios, deux deux pièces et un trois pièces au rez-de-jardin avec terrasse/jardin, le tout sur un terrain d'environ 200 m². Avec un gros potentiel pour un futur projet immobilier à développer, cet immeuble plein de charme est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant maximiser son patrimoine dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières