Local commercial - 280m² - Nice

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier dynamique de Nice Nord, offrant un rendement attractif de 5,40 %. Avec un loyer annuel de 73 332 €, cet investissement assure une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. La stabilité du locataire est renforcée par un taux d'occupation de 100 %, garantissant des flux de trésorerie constants.

Ce bien immobilier de 280 m² se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, accompagnés d'une remise, d'un garage fermé et d'un panneau publicitaire, offrant des opportunités de visibilité et de rentabilité supplémentaires. À l'étage, deux appartements viennent compléter cet ensemble, ajoutant à la diversité des revenus. L'emplacement stratégique, combiné à des caractéristiques attractives, fait de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché immobilier de Nice.

Caractéristiques

Informations financières