Murs de boutique - Nice

Description

L'Agence du Centre vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble situé dans le quartier prisé de Gambetta à Nice. Avec un rendement attractif de 6,30%, ce bien est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Le loyer annuel de 14 400 € assure un revenu stable, renforçant ainsi l'attrait de cet investissement. La rentabilité est soutenue par la solidité financière des locataires, qui se sont avérés sérieux et réguliers dans leurs paiements.

Ce bien, d'une surface habitable d'environ 44 m² répartie sur trois niveaux, se distingue par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports en commun. La façade de l'immeuble est en bon état, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, y compris une surélévation. Situé dans une rue calme, cet immeuble combine tranquillité et accessibilité, faisant de cet investissement une valeur sûre dans un marché dynamique.

Caractéristiques

Informations financières