Local commercial - 170m² - Nice

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Nice Nord, Gairaut, avec un rendement attractif de 4,20%. Cette maison individuelle de 170 m², divisée en cinq appartements, génère un loyer annuel de 22 272 €, assurant une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'une propriété génératrice de revenus. Avec un prix de 530 000 €, cet actif immobilier promet un retour sur investissement intéressant dans un marché dynamique.

La stabilité du locataire est un point fort de cette propriété, avec trois des cinq appartements déjà loués, garantissant un flux de revenus immédiat. Les locataires actuels apportent une sécurité financière, tandis que le potentiel de rénovation et de réunification des appartements offre des perspectives d'augmentation de la valeur. Située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un investissement à la fois paisible et rentable.

L'emplacement privilégié de Nice Nord, à proximité des commodités et des transports, renforce l'attractivité de cette propriété. Le vaste terrain de 6343 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extensions, tandis que les caractéristiques de la maison, comprenant des stationnements, des greniers et des caves, ajoutent de la valeur à cet investissement. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique sur le marché immobilier niçois!

Caractéristiques

Informations financières