Murs de boutique - 150m² - Nice

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement au cœur de Nice, offrant un rendement exceptionnel de 9,10%. Ce lot de 8 studios, d'une superficie totale de 150 m², génère un loyer annuel de 69 000 €, assurant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La stabilité financière de cet investissement est renforcée par un taux de remplissage de 99,9%, avec des locataires présents depuis plusieurs années.

Idéalement situé sur la Place Goiran, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée, garantissant ainsi une demande constante. Les studios, dont quatre disposent de terrasses et trois de balcons, offrent un cadre de vie agréable et sont tous en excellent état. De plus, une grande cave vient compléter ce bien, ajoutant une valeur ajoutée pour le stockage ou d'autres usages. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier commercial à Nice !

Caractéristiques

Informations financières