Murs de boutique - 120m² - Nice

Description

Situé dans le quartier prisé de Libération Borriglione à Nice, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 0,40%. Bien que le rendement soit modeste, la stabilité des revenus est assurée par des locataires en place depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité constante grâce à des loyers à jour pour l'ensemble des appartements. Avec un loyer annuel total de 2 088 €, cet investissement offre une base solide pour une stratégie d'investissement à long terme.

L'emplacement est idéal, situé dans un passage calme, tout en étant à proximité des commodités locales et des transports en commun. L'immeuble se compose de trois appartements : un 3 pièces de 58,02 m², un 2 pièces de 34,26 m² et un studio de 21,00 m², tous loués avec des locataires stables, offrant ainsi une sécurité locative. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent à l'attrait de ce bien, bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier solide et durable.

Caractéristiques

Informations financières