Local commercial - Local commercial avec laboratoire (activité du locataire non précisée) - 211m² - Névez
Réf. MO-149267
Ref : building-nevez-62a6fdc3
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Névez, commune côtière appréciée pour son cadre de vie et son attractivité touristique, cet immeuble bénéficie d’un emplacement central à proximité des commerces, des services et de la vie locale. L’ensemble développe 211 m² et comprend un local commercial avec laboratoire, ainsi que plusieurs espaces complémentaires. Une cour, des places de stationnement, un débarras, un petit garage et un chalet à usage de bureau complètent le bien.
Déjà loué, le bien génère un loyer annuel de 32 688 €, soit une rentabilité brute annoncée de 7,00 % sur la base d’un prix de 468 000 €. La présence d’un locataire en place procure des revenus immédiats, tandis que la configuration de l’immeuble et son emplacement contribuent à l’intérêt patrimonial de l’investissement. L’activité précise du locataire n’étant pas communiquée, il conviendra de consulter le bail et les éléments locatifs pour apprécier les conditions de location.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
468 000 €
Loyer HT/HC
32 688 €/an
Rendement brut
7%
Locataire
Local commercial avec laboratoire (activité du locataire non précisée)
Bail
Ensemble actuellement loué ; durée et type de bail non précisés
Surface
211 m²
Localisation
Névez
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