Murs de boutique - 312m² - Nevers

Description

Découvrez cet immeuble de rapport en excellent état, idéalement situé au cœur de Nevers, offrant un rendement attractif de 8,60 %. Avec un loyer annuel de 39 624 €, cet investissement promet une rentabilité immédiate, sans aucun travaux à prévoir. La composition du bien, incluant plusieurs logements loués, assure une stabilité financière appréciable pour tout investisseur.

Le bien bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement quelques minutes à pied des commodités essentielles telles que le centre commercial Carrefour Market, la Place Carnot et la gare SNCF. Cette situation géographique privilégiée favorise une forte demande locative, garantissant ainsi la stabilité du locataire. D'une surface totale de 448 m², dont 312 m² habitables, l'immeuble dispose également d'une cour intérieure et de garages, offrant des caractéristiques supplémentaires qui augmentent son attrait sur le marché.

Caractéristiques

Informations financières