Local commercial - 96m² - Nevers

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de 96 m² situé au cœur de Nevers, à proximité immédiate de la gare. Avec un rendement attractif de 10,30 %, cet actif génère un loyer annuel de 27 600 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs avertis. Les cinq studios entièrement meublés, soigneusement aménagés, garantissent un confort optimal à leurs occupants tout en assurant une gestion locative simplifiée.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité d'aménagement des studios, comprenant des équipements modernes tels qu'une cuisine équipée, une salle d'eau et des volets roulants électriques. L'immeuble bénéficie également d'une entrée sécurisée avec interphone, ajoutant une dimension de sécurité appréciable. La localisation stratégique, au cœur de Nevers, en fait un bien très recherché, tant pour les locataires que pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien clé en main, sans travaux à prévoir, offrant à la fois rentabilité et tranquillité d'esprit.

Caractéristiques

Informations financières