Local commercial - Location de 3 logements indépendants - 337m² - Nevers

Description

À Nevers (58000), cet immeuble résidentiel de 337 m² est proposé à 455 000 € et génère un loyer annuel de 28 200 €, soit un rendement brut annoncé de 6,20 %. Une opportunité d’investissement offrant des revenus locatifs immédiats et une configuration adaptée à une stratégie patrimoniale de long terme.

Le bien comprend trois logements indépendants, chacun doté de sa propre entrée, favorisant l’autonomie des lots. Les équipements de chauffage sont répartis entre chaudières individuelles pour deux logements et chauffage électrique pour le troisième. Des travaux et équipements récents ou neufs ont été réalisés, selon le descriptif, avec un suivi soigné du propriétaire.

Situé dans un environnement résidentiel, à proximité du centre-ville et des grands magasins, l’immeuble est implanté sur une parcelle de 420 m². L’investisseur peut conserver les trois logements et percevoir les loyers, ou étudier une éventuelle vente à la découpe, sous réserve des vérifications techniques et juridiques ainsi que de la mise en copropriété nécessaire.

Caractéristiques

Informations financières