Murs de boutique - Nevers
Réf. MO-81926
Ref : building-nevers-a5ec853d
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement unique à Nevers, avec un rendement attractif de 12,80%. Cet immeuble se compose de deux bâtiments, offrant une rentabilité annuelle de 46 080 € ainsi que des charges supplémentaires de 3 938 € par an, garantissant un flux de trésorerie stable pour les investisseurs. Avec un prix d'acquisition de 360 000 €, cet actif promet d'être un choix judicieux pour ceux qui recherchent un investissement rentable dans le secteur immobilier commercial.
La stabilité du locataire est assurée grâce à la diversité des baux en place, incluant 4 appartements de type F1, 3 de type F2, 3 de type F3, ainsi qu'un commerce, tous actuellement loués. L'emplacement stratégique de l'immeuble à Nevers, couplé à une demande locative soutenue, renforce la sécurité de cet investissement. De plus, chaque appartement dispose d'une place de stationnement et d'une grande cave, ajoutant à l'attrait et à la fonctionnalité des biens proposés.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
360 000 €
Loyer HT/HC
46 080 €/an
Rendement brut
12.8%
Surface
null m²
Localisation
Nevers
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